Zonificación
La zonificación es la técnica de planeamiento que divide el suelo en zonas y fija para cada una qué se puede construir: uso (vivienda, industria, comercio), altura, edificabilidad y ocupación. Nació para separar fábricas de viviendas y acabó separando todo de todo: es la causa principal de la ciudad dispersa y dependiente del coche.
En Estados Unidos la zonificación unifamiliar excluyente prohíbe en la mayor parte del suelo residencial cualquier cosa que no sea una casa aislada, y su origen racial está documentado. En España y Chile el plan general o el plan regulador cumplen la misma función con otro nombre. El movimiento por la vivienda pide hoy zonificar para mezclar.
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