Especulación inmobiliaria
La especulación inmobiliaria consiste en comprar suelo o vivienda no para usarlos sino para venderlos más caros, apostando a que el precio subirá. Retira oferta del mercado, infla los precios y convierte la ciudad en un tablero de inversión antes que en un lugar para vivir.
El caso más visible son los edificios comprados para dejarlos vacíos: el activo revaloriza sin inquilinos que molesten. La especulación explica también por qué se urbaniza donde no hace falta y se retiene suelo donde sí. La respuesta clásica es fiscal: gravar la plusvalía y la vivienda vacía para que retener no salga gratis.
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