Vivienda social
La vivienda social es la que promueve o subvenciona el sector público para alquilarla o venderla por debajo del precio de mercado a quien no puede pagarlo. Su peso en el parque total —del 3 % en España a más del 20 % en Austria o Países Bajos— explica gran parte de las diferencias de precios entre ciudades.
Viena es el caso de referencia: más de la mitad de la población vive en vivienda municipal o subvencionada, y el parque público no se vende, se mantiene. En América Latina el modelo dominante fue el subsidio a la compra en la periferia, que resolvió techo y creó distancia. Las piezas de esta etiqueta comparan ambos caminos.
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